Tres beaux gites et maison d'architecte

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Maison 172 m² - 6 pièces - Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Ref 12593
Prix
696 300
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Description de l'offre

TRES BEAUX GITES ET MAISON D'ARCHITECTE Cette propriété est composée de 4 gites bois sur pilotis, ouvert toute l'année, avec chacun une terrasse privée, décorés avec beaucoup de charme et de modernisme, une vue exceptionnelle sur le vignoble du Cognac. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et son coin salon se trouve également sur le domaine. Il est loué en supplément aux locataires des gîtes mais également a toutes personnes extérieures sur réservation. L'ensemble sur un terrain paysagé avec piscine chauffée, un préau équipé d’une plancha et d'un barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque vous permettront de profiter de ce moment de pur détente. La maison d’habitation, attenante au domaine, est une maison d’architecte de 160 m² habitable sur sous sol complet, entièrement rénovée, sans vis à vis avec les gites. elle possède également, une piscine 10 x 5 chauffée sur un très beau jardin arboré d'une superficie de plus de 6000 m². Très bel ensemble avec beaucoup de potentiel, une possibilité d'agrandissement en rajoutant une cabane dans les arbres, des roulottes ... L’ensemble immobilier fond de commerce :696 300 euros Prix : 696 300€ * *Dont Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 660 000€

Descriptif du bien

Code postal 16100


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 6 015 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 696 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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