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COGNAC - Maison à rénover avec garage et jardin Située ...

Cognac (16100)

Réf : 110719

COGNAC - Maison à rénover avec garage et jardin Située dans un quartier confortable de Cognac, cette maison traditionnelle à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Construite en 1900, elle dispose d'une surface habitable de 93m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 28m² avec accès direct au jardin clos de 180m². A l'étage, deux chambres et une salle de bain. Elle dispose également de 2 garages et de dépendances ! Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, 8 min à pied de Leclerc et d'une boulangerie, 16min à pied de la Place François 1er ainsi qu'à 11min à pied de la gare. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 191 700Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1515 Euros et 2049 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 191 700 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 180 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %

Bilans énergétiques

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