A 2 KMS D'UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES ! Coup de ...

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Maison 260 m² - 7 Pièces - Cognac (16100)

Ref 109898
Prix
455 800
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Description de l'offre

A 2 KMS D'UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES ! Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier composé d'une maison charentaise rénovée avec goût et d'un gîte attenant d'environ 110 m2 ! Sur un terrain arboré de 700 m2 au calme avec piscine et dépendances ! Prestations de qualité pour ce bien à visiter sans hésiter ! Prix : 455 800Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1014 Euros et 1372 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Descriptif du bien

Code postal 16100


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Année de construction 1850


Prix de vente 455 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du l'acquéreurs  


Taxe foncière annuelle 819 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 014 € et 1 372 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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