Maison 260 m² - 7 Pièces - Cognac (16100)

Ref 109898

Prix

455 800 €

Description de l'offre

A 2 KMS D'UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES ! Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier composé d'une maison charentaise rénovée avec goût et d'un gîte attenant d'environ 110 m2 ! Sur un terrain arboré de 700 m2 au calme avec piscine et dépendances ! Prestations de qualité pour ce bien à visiter sans hésiter ! Prix : 455 800Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1014 Euros et 1372 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Descriptif du bien

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 260 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1850

Prix de vente 455 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du l'acquéreurs

Taxe foncière annuelle 819 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 014 € et 1 372 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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