Appartement 50 m² - 3 Pièces - Cognac (16100)

Ref 109953

Prix

76 000 €

Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF !! Venez découvrir cet appartement T3 de 50 m² habitable actuellement loué 420 Euros depuis le 4 mai 2018. Les plus : - Chaudière gaz de 2022. - PVC double vitrage. - Cuisine équipée. - Cave de 12 m². A découvrir rapidement !! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 444.44 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 76 000Euros * *Dont Honoraires 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Descriptif du bien

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 50 m²

surface terrain 3 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Terrasse NON

Année de construction 1958

Copropriété OUI

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 444,44 €

Prix de vente 76 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du l'acquéreurs

Taxe foncière annuelle 619 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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