Solis immobilier vous aide à estimer votre bien au mieux afin de ne pas perdre de temps.
Pour Solis Immobilier, le gage du succès passe par une attention particulière apportée à l´estimation de VOTRE bien.
N’hésitez pas à rentrer en contact avec nous par le formulaire en dessous pour que l’on puisse fixer ensemble un rendez-vous pour estimer votre bien.
En attendant préparer les documents nécessaires :
Pour toutes les maisons :
- Titre de propriété,
- Taxe foncière,
- Plan de la maison,
- Plan cadastral,
- L´état parasitaire,
- La situation du bien par rapport aux risques naturels et technologiques.
Pour les maisons de – de 10 ans :
- Permis de construire,
- Déclaration d'achèvement des travaux,
- Certificat de conformité,
- Dommages ouvrages,
- Décennale.
Pour les maisons de + de 10 ans :
- Dossier technique amiante pour les immeubles construits avant le 01/071997,
- Le diagnostic de l´installation intérieure de gaz pour les biens dont l´installation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans,
- Le rapport plomb pour les immeubles construits avant le 01/01/1949
Bien en copropriété :
- le règlement de copropriété
- l’état descriptif de division
- les procès-verbaux des assemblées générales des trois dernières années
- la fiche synthétique de la copropriété.
- le montant des charges courantes du budget prévisionnel
et des charges hors budget prévisionnel payées par le vendeur au titre des deux exercices comptables précédant la vente.
- les sommes susceptibles d’être dues au syndicat des copropriétaires par l’acquéreur.
- l’état global des impayés de charges au sein du syndicat et de la dette vis-à-vis des fournisseurs.
- le montant de la part du fonds de travaux rattaché au lot principal vendu
et le montant de la dernière cotisation au fonds versée par le vendeur au titre de son lot (si le syndicat des copropriétaires dispose d’un fonds de travaux).
- le carnet d’entretien de l’immeuble
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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