0

Maison de maître dans un bourg tout commerce ! Derrière ...

()
Réf : 110439
Maison de maître dans un bourg tout commerce ! Derrière la porte de ce bien se trouvent 270 m² à rénover, 80 m² de jardin arboré ainsi que 100m² de dépendances. Vous pouvez en faire un investissement locatif, grâce à ses deux accès sur la rue, il est possible de diviser le bien en deux habitations ! Cette maison de charme saura vous séduire de part sa luminosité, ses vastes pièces, sa hauteur sous plafond, son jardin arboré et ses dépendances, ce bien sera d'un grand confort pour celui qui en deviendra le détenteur. Au cœur d'un bourg vivant, agréable, idéalement situé entre Cognac et Angoulême et à moins d'un km d'une grande surface, d'une boulangerie, d'un tabac-presse, d'une école primaire et d'un collège. La commune est également desservie par des lignes de bus et des lignes de trains reliant Angoulême à Saujon en passant par Cognac et Saintes. N'attendez plus ! Prix : 97 000Euros * *Dont Honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 Euros et 3100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien 97 000 €
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 80 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.78 %
Taxe foncière annuelle 1 550 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre