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Corps de ferme du XIXe à 8 km de Cognac Sur un terrain ...

Cognac (16100)

Réf : 110076

Corps de ferme du XIXe à 8 km de Cognac Sur un terrain arboré de 3000 m² bordé dune jolie rivière, vous serez séduit par cet ancien corps de ferme qu'une rénovation soignée a transformé en belle demeure de caractère. De lespace autour mais aussi à lintérieur de par ses 247 m² habitables offrant aux pièces de vie des dimensions généreuses, tout en permettant une capacité daccueil de 6 grandes chambres. Votre intimité sera parfaitement respectée grâce aux 494 m² de dépendances qui, accolées à la maison, entourent une vaste cour fermée. Les : gîte avec 2 chambres et une piscine! Quelques commerces de proximité font de cette propriété un idéal pour quiconque recherche plus quune habitation : une qualité de vie ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 492 900Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 465 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2740 Euros et 3780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Prix du bien 492 900 €

Pièce(s) 13

Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 306 m²

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 492 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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