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EXCLUSIVITE QUARTIER PARC - JARDIN PUBLIC !! Coup ...

Cognac (16100)

Réf : 111753

EXCLUSIVITE QUARTIER PARC - JARDIN PUBLIC !! Coup de cur assuré ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cognac, cette charmante maison de ville en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur fonctionnel. D'une superficie d'environ 70 m², elle vous accueille avec une belle pièce de vie conviviale où la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire : emplacement privilégié, charme de l'ancien et extérieur agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix : 149 100Euros * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1364 Euros et 1846 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 149 100 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €

Taxe foncière annuelle 1 084 €

Bilans énergétiques

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