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MAISON DE VILLE - QUARTIER CALME Laissez-vous charmer ...

Cognac (16100)
Réf : 111277
MAISON DE VILLE - QUARTIER CALME Laissez-vous charmer par cette atypique maison de 108 m² idéalement située en centre-ville. Poussez la porte et découvrez un vaste séjour de 38 m², véritable invitation à la détente et aux moments partagés. Ses volumes généreux en font l'endroit idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les chambres sur plusieurs niveaux offrent chacune leur propre personnalité. A l'extérieur, un petit espace avec une charmante terrasse en bois, où chaque rayon de soleil est une invitation à la pause. Idéal pour vos cafés du matin, vos apéritifs entre amis ou simplement pour lire un livre au calme. Et parce que le confort est primordial, cette maison dispose également d'un garage, un atout précieux en centre-ville de Cognac ! Prix : 193 980Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 183 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3020 Euros et 4110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien 193 980 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 980 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 346 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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