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MAISON DE PLAIN PIED EN CENTRE VILLE Découvrez cette ...

Cognac (16100)

Réf : 111359

MAISON DE PLAIN PIED EN CENTRE VILLE Découvrez cette charmante maison ancienne de 112 m² située en centre ville de Cognac ! Idéalement placée, elle vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare avec un fort potentiel de rénovation, vous permettant de la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Elle dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le plus : un garage, précieux atout en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel ! Prix : 149 100Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 Euros et 2800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 149 100 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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