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Maison charentaise à fort potentiel entre COGNAC ...

Cognac (16100)
Réf : 110933
Maison charentaise à fort potentiel entre COGNAC et MATHA ! Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Située à la campagne, cette demeure de 120 m² habitable vous séduira par son authenticité. Vous pourrez modifier les espaces et les agrandir grâce à un grenier aménageable. Avec ses 300 m² de dépendances et son terrain d’environ 1 700 m², ce bien possède tous les atouts pour devenir une maison unique ! Prix : 159 750Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2690 Euros et 3710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien 159 750 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 496 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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