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Charmante maison de ville en pierre de taille Située ...

Cognac (16100)
Réf : 111177
Charmante maison de ville en pierre de taille Située au cœur du centre-ville de Cognac, cette maison ancienne en pierre de taille d’une surface habitable d’environ 120 m² séduira par son mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'une rénovation soignée et d’un DPE classé C, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, un bureau et des toilettes. 1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. Cette maison allie caractère authentique et prestations confortables, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Prix : 170 400Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien 170 400 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 421 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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