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COGNAC VILLE ! Découvrez cette charmante villa familiale ...

Cognac (16100)
Réf : 110791
COGNAC VILLE ! Découvrez cette charmante villa familiale de 172 m², implantée sur un jardin arboré de 1200 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tandis que l'étage comprend quatre chambres confortables. Parfaitement isolée avec une pompe à chaleur et combles rénovés, cette propriété possède un garage de 53 m², une piscine de 12x5 m et un spa relaxant. Une opportunité rare dans Cognac, alliant confort et belles prestations. Prix : 462 000Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 440 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 Euros et 2470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien 462 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Terrasse OUI
Sous/sol OUI
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 627 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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