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MAISON À COGNAC AU CALME AVEC JARDIN ! Explorez ...

Cognac (16100)

Réf : 111125

MAISON À COGNAC AU CALME AVEC JARDIN ! Explorez cette maison située à Cognac, au sein d'un quartier paisible et boisé, à proximité d'une rivière. Profitez d'un cadre idyllique qui invite à la promenade en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison de plain-pied, offrant une superficie habitable de 102 m², se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un séjour généreux de 52 m² agrémenté d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal durant la saison hivernale. Le jardin clos de 1 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Point fort : une rénovation presque totale de la maison a été réalisée il y a moins de 6 ans. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 175 725Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 Euros et 1490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 175 725 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 1 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Terrasse NON

Sous/sol OUI

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 725 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

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