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MAISON CENTRE-VILLE DE COGNAC AVEC COUR ET GARAGE N'attendez ...

Cognac (16100)

Réf : 111222

MAISON CENTRE-VILLE DE COGNAC AVEC COUR ET GARAGE N'attendez plus et visitez rapidement ce bien nouvellement à la vente. Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 600 mètres de la Place François 1er, ainsi que par ses atouts indéniables, tels qu'une cour intérieure à l'abri des regards, un garage et quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sans oublier une pièce (bureau) supplémentaire. En outre, elle offre des prestations complémentaires par l'intermédiaire de sa pompe à chaleur air/eau et de son cumulus thermodynamique, tout en affichant une classification énergétique de catégorie C. Précision : vous pourrez profiter d'une cave et d'un cellier - buanderie. Prix : 255 600Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 255 600 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 23 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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