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Immeuble commercial Emplacement n°1 au coeur de COGNAC ...

Cognac (16100)
Réf : 111606
Immeuble commercial Emplacement n°1 au coeur de COGNAC ! Situé dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la Place François 1er, cet immeuble bénéficie d’une visibilité idéale au cœur de Cognac. Anciennement exploité en restaurant, cet immeuble développe environ 172 m² et offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou commerciaux. Il se compose d'un espace accueil,de deux grandes salles permettant différentes onfigurations, d'une cuisine et de sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage. Grâce à son emplacement stratégique et très fréquenté, ce bien représente une opportunité idéale pour restaurant, bar, commerce, galerie, bureaux ou tout autre projet professionnel. À découvrir rapidement !! Prix : 213 000Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Prix du bien 213 000 €
Pièce(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 172 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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