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A 12 minutes de COGNAC !! Maison ancienne rénovée ...

Louzac-Saint-André (16100)

Réf : 111611

A 12 minutes de COGNAC !! Maison ancienne rénovée de 82 m² avec terrasse couverte et dépendances. Charmante maison ancienne rénovée de 82 m², alliant cachet et confort moderne. Elle offre un salon cosy, une cuisine indépendante, ainsi quune belle terrasse couverte idéale pour les moments de détente. À létage, vous trouverez une chambre, deux bureaux, une salle deau et des toilettes. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal. Les dépendances apportent un réel potentiel supplémentaire. Un bien prêt à habiter, idéal pour un couple ou une petite famille ! A visiter en urgence Prix : 149 100Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1091 Euros et 1475 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 149 100 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 601 €

Bilans énergétiques

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