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IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE ! Venez découvrir ...

Burie (17770)
Réf : 111546
IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE ! Venez découvrir cette ravissante maison ancienne, idéalement située en plein cœur de Burie, à 20 minutes de Cognac, avec toutes les commodités à portée de main (école, collège, alimentation, garagiste, coiffure, restaurant, banque, poste...) D’une surface multi-potentielle de 230 m² sur deux étages, avec plusieurs dépendances et 4 très grandes chambres (possibilité 5), elle peut aisément accueillir une famille nombreuse ou être transformée en résidence de plusieurs appartements. Un grand parking gratuit fait face à la maison, ce qui facilite largement l’accès à de potentiels futurs locataires ! Ses vastes espaces et ses grands volumes ne vous laisseront pas indifférents et vous permettront des aménagements, rénovations, ou redécoupages selon vos désirs ! L'ensemble est agrémenté d'un garage (transformable également), d'une cour et d'un espace jardin. À visiter d’urgence ! Prix : 197 025Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4040 Euros et 5510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix du bien 197 025 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17770
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 874 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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