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RARE SUR LE MARCHÉ !! À seulement 10 kms de Cognac, ...

Chérac (17610)

Réf : 111785

RARE SUR LE MARCHÉ !! À seulement 10 kms de Cognac, en direction de Saintes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m². Construite en 1996 selon une conception traditionnelle et sublimée par un élégant placage en moellons, cette propriété offre des volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous profiterez de 230 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie conviviale, 6 chambres, un bureau. Édifiée sur une parcelle de près de 1 900 m², cette maison dispose également d'un garage et d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Si vous recherchez une maison spacieuse, de qualité, dans un environnement calme tout en restant à proximité de Cognac, cette propriété mérite toute votre attention. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Prix : 222 600Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3740 Euros et 5130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien 222 600 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17610

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Cave NON

Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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